Woonoppervlakte
Circa 84 m²
Inhoud
Circa 262 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Oudeveen 43

3905 WB, Veenendaal (Utrecht)

Welkom bij Oudeveen 43, een verrassend ruim en prettig ingedeeld 4-kamer maisonette-appartement met maar liefst 84 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers, gelegen op de bovenste (tweede) verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Veenendaal-West. Hier woon je rustig en centraal, met alle voorzieningen om de hoek.

Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. Het maisonette-appartement is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met veel sfeer. Door de ligging op het zuiden zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling.

De keuken is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien. Deze biedt meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken en voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend vind je het balkon met ligging op het zuiden: een fijne plek om ’s ochtends de dag te starten met een kop koffie of ’s avonds nog even te ontspannen na een lange dag.

Met drie slaapkamers (twee op de eerste verdieping en eentje op de tweede verdieping) is deze maisonette geschikt voor zowel starters, alleenstaande ouders of zelfs een gezin, alles past hier in huis. Heb je niet direct drie slaapkamers nodig, maar ben je op zoek naar extra ruimte(s) als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte? Het kan hier allemaal. De kamers zijn goed bemeten en allemaal praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich verderop in de hal.

De ligging in Veenendaal-West is ideaal: een rustige, groene wijk met de gezelligheid van voorzieningen binnen handbereik. “Winkelcentrum De Ellekoot” biedt een ruim winkelaanbod met onder andere een Albert Heijn, Hema en Kruidvat. Daarnaast ligt Station Veenendaal-West op loopafstand met een directe verbinding richting Utrecht. Sportverenigingen, (basis)scholen en speelgelegenheden liggen allemaal in de buurt. En moet je de snelweg op? Binnen 5 minuten zit je op de A12.

Kortom: Oudeveen 43 is een ruim, licht en comfortabel maisonette-appartement met 84 m² woonruimte, drie slaapkamers en een heerlijke ligging in Veenendaal-West.

Samenvatting:
- 4-kamer maisonette-appartement (3 slaapkamers)
- 84 vierkante meter woonoppervlakte
- Veenendaal-West
- Ruime lichte woonkamer
- Aangrenzende open keuken
- Voorzien van een balkon op het zuiden
- VvE kosten a € 101,75 per maand
- Energielabel B en volledig dubbelglas
- Cv-ketel: Remeha Avanta (2022, in eigendom)
- Nabij speeltuinen en (basis)scholen
- Nabij ‘’Winkelcentrum De Ellekoot’’
- Nabij ‘’Station Veenendaal-West’’
- Op 5 minuten rijden van oprit snelweg A12

Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,75 per maand

Bouw

Object type
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
262 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
07-06-2016
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.83% met NHG) is gecontroleerd op 03-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Totaal aantal inwoners
13920 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
28%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Gemiddelde WOZ waarde
€ 232.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3905

Adressen per km²
2363
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 3905 Gemeente kaart veenendaal

Korte feiten over Veenendaal

Veenendaal is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Oudeveen 43, Veenendaal

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar